KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
Kuntatekniikan lautakunta käsittelee asemanseudun 2. vaiheen asemakaavan hyväksymistä kokouksessaan torstaina 25.1.
Asemanseudun asemakaavoitus on ollut pitkä suunnitteluprosessi, joka alkoi vuonna 2004. Alkuperäisenä tavoitteena oli laatia yksi laaja asemakaava, mutta alueen maankäyttö on uudistettu vaiheittain. Kaavamuutoksia on tämä kaavahanke mukaan lukien laadittu alueelle viisi.
Syksyllä 2016 yhdyskuntatekniikka kävi neuvotteluja rautatien eteläpuolisen korttelin maanomistajien kanssa alueen kehittämistarpeista kuten esimerkiksi korttelin muuttamisesta asumiseen, kun rautatien alittavan katujen yleissuunnitelman tilatarpeet olivat tiedossa. Asemakaava on laadittu korttelin maanomistajien tahtotilan mukaisesti. Korttelin pohjoisimman tontin pääkäyttötarkoitus muutetaan liike- ja toimistotilaksi (n. 1550 k-m2).
Asemakaavassa on osoitettu rautatien alittava katu liikekeskustan ja Munkinmäen välillä on erittäin tärkeä toimivan liikennejärjestelmän toteuttamiseksi kuntakeskuksessa.
Vaikka rautatien eteläpuolella sijaitseva elintarvikemyymälä Lidl ei kuulu suunnittelualueeseen, vaikuttaa Munkinmäentien ja rautatien alittavan Asemankaari-kadun risteysalueen liikennejärjestelyt myymälän toimintaan merkittävästi, sillä tuleva kiertoliittymä ei mahdollista myymälän huoltopihan käyttöä. Kunnanvaltuuston hyväksymän kaavoitusohjelman mukaan kyseisen korttelin maankäyttö muuttuu ensisijaisesti asumiseen.
Munkinmäen alue on muuttumassa kaupan alueeksi. Tämän johdosta kuntatekniikan toimialan panee vuonna 2018 vireille Munkinmäen ja sen lähialueen liikenteellisen toimivuustarkastelun, jonka perusteella selvitetään mitä toimenpiteitä on mahdollista tehdä ennen kuin kantatien 51 aluevaraussuunnitelman mukaisia liikennejärjestelyt Länsiväylällä toteutetaan. Tavoitteena on liikenteen sujuvuuden parantaminen etenkin Munkinmäen alueelle.
Kunta on tuonut neuvotteluissa esille mahdollisuuden sijoittaa uusi myymälä Munkinmäen sorttiaseman tontille kortteliin 203, tosin korttelin nykyinen asemakaava ei salli elintarvikemyymälän sijoittamista tontille.
Lidl Oy on valmis tutkimaan liiketoimintaansa sijoittamista tontille. Lidlin nykyisen tontin omistaa Senaatti-kiinteistöt.
LIDLIN myymälää esitetään siirrettäväksi pois asuntorakentamisen ja uuden rautatien alitukseen liittyvän kiertoliitymän tieltä. Uudeksi sijoituspaikaksi esitetään entistä Sortti-aseman tonttia Munkinmäestä.
Jussi Salo
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
INKOO
Puh: 09 221 9200
toimitus@kirkkonummensanomat.fi
Munkinkuja 4, 02400 Kirkkonummi
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
Kuntatekniikan lautakunta käsittelee asemanseudun 2. vaiheen asemakaavan hyväksymistä kokouksessaan torstaina 25.1.
Asemanseudun asemakaavoitus on ollut pitkä suunnitteluprosessi, joka alkoi vuonna 2004. Alkuperäisenä tavoitteena oli laatia yksi laaja asemakaava, mutta alueen maankäyttö on uudistettu vaiheittain. Kaavamuutoksia on tämä kaavahanke mukaan lukien laadittu alueelle viisi.
Syksyllä 2016 yhdyskuntatekniikka kävi neuvotteluja rautatien eteläpuolisen korttelin maanomistajien kanssa alueen kehittämistarpeista kuten esimerkiksi korttelin muuttamisesta asumiseen, kun rautatien alittavan katujen yleissuunnitelman tilatarpeet olivat tiedossa. Asemakaava on laadittu korttelin maanomistajien tahtotilan mukaisesti. Korttelin pohjoisimman tontin pääkäyttötarkoitus muutetaan liike- ja toimistotilaksi (n. 1550 k-m2).
Asemakaavassa on osoitettu rautatien alittava katu liikekeskustan ja Munkinmäen välillä on erittäin tärkeä toimivan liikennejärjestelmän toteuttamiseksi kuntakeskuksessa.
Vaikka rautatien eteläpuolella sijaitseva elintarvikemyymälä Lidl ei kuulu suunnittelualueeseen, vaikuttaa Munkinmäentien ja rautatien alittavan Asemankaari-kadun risteysalueen liikennejärjestelyt myymälän toimintaan merkittävästi, sillä tuleva kiertoliittymä ei mahdollista myymälän huoltopihan käyttöä. Kunnanvaltuuston hyväksymän kaavoitusohjelman mukaan kyseisen korttelin maankäyttö muuttuu ensisijaisesti asumiseen.
Munkinmäen alue on muuttumassa kaupan alueeksi. Tämän johdosta kuntatekniikan toimialan panee vuonna 2018 vireille Munkinmäen ja sen lähialueen liikenteellisen toimivuustarkastelun, jonka perusteella selvitetään mitä toimenpiteitä on mahdollista tehdä ennen kuin kantatien 51 aluevaraussuunnitelman mukaisia liikennejärjestelyt Länsiväylällä toteutetaan. Tavoitteena on liikenteen sujuvuuden parantaminen etenkin Munkinmäen alueelle.
Kunta on tuonut neuvotteluissa esille mahdollisuuden sijoittaa uusi myymälä Munkinmäen sorttiaseman tontille kortteliin 203, tosin korttelin nykyinen asemakaava ei salli elintarvikemyymälän sijoittamista tontille.
Lidl Oy on valmis tutkimaan liiketoimintaansa sijoittamista tontille. Lidlin nykyisen tontin omistaa Senaatti-kiinteistöt.
LIDLIN myymälää esitetään siirrettäväksi pois asuntorakentamisen ja uuden rautatien alitukseen liittyvän kiertoliitymän tieltä. Uudeksi sijoituspaikaksi esitetään entistä Sortti-aseman tonttia Munkinmäestä.
Jussi Salo
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
INKOO
Puh: 09 221 9200
toimitus@kirkkonummensanomat.fi
Munkinkuja 4, 02400 Kirkkonummi