KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
Kirkkonummen kunnanhallitukselle ehdotetaan etuosto-oikeuden käyttämistä Jorvaksessa tehdyssä maakaupassa.
Yksityishenkilö on myynyt yritykselle 1/2-määräosan Vilhemsberg -nimisestä rakentamattomasta kiinteistöstä. Tilan pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 2,311 hehtaaria ollen kokonaisuudessaan maapinta-alaa. Kauppahinta on 60 000 euroa. Määräosan yksikköhinta on siten noin 5,19 euroa per m2.
Kaupan kohde sijaitsee Jorvaksen alueella noin 500 metrin etäisyydellä Jorvaksen rautatieasemasta ja noin 400 metrin etäisyydellä Masalantien lähimmästä bussipysäkistä. Kaupan kohde on vuonna 1999 vahvistetussa Pohjois-Jorvas I -rakennuskaavassa maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, jolla ulkoilu- ja virkistyskäyttö on otettava huomioon. Kaupan kohde on vuonna 1999 vahvistetussa Kirkkonummen kunnan yleiskaava 2020:ssa pientalovaltaista aluetta.
Kunnanvaltuuston 1.9.2014 hyväksymässä Kirkkonummen kunnan maankäytön kehityskuva 2040:ssa kaupan kohde sijoittuu maankäytön kehittämisen Jorvaksen lähipalvelukeskuksen alueelle, olemassa olevan juna-aseman ympäristöön ja maankäytön kehittämisen painopistealueelle. Kaupan kohde sijaitsee valtion ja Helsingin seudun kuntien välisen MAL-sopimuksen 2016-2019 asemakaavoituksen ensisijaisella kohdealueella ja asuntotuotannon ensisijaisella kohdealueella.
Maaperäkartan mukaan maasto on kalliopohjaista metsämaata ja on pääosin tasaista viettäen etelän ja lounaan suuntaan.
Kunnalla on etuostolain mukainen etuosto-oikeus edellä mainitussa kiinteistön määräosan kaupassa. Etuosto-oikeus tarkoittaa kunnan oikeutta lunastaa myyty kiinteistön määräosa myyjän ja ostajan sopimasta kauppakirjassa mainitusta kauppahinnasta. Kunta tulee ostajan tilalle saaden kaupan kohteen omistukseensa kauppakirjan mukaisin ehdoin. Kunnan on kauppahinnan lisäksi korvattava ostajalle kauppaan liittyvät suoranaiset kustannukset sekä suoritettava kustannuksille korkolain mukainen korko.
Etuostolain mukaan etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
INKOO
INKOO
KIRKKONUMMI
Puh: 09 221 9200
toimitus@kirkkonummensanomat.fi
Munkinkuja 4, 02400 Kirkkonummi
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
Kirkkonummen kunnanhallitukselle ehdotetaan etuosto-oikeuden käyttämistä Jorvaksessa tehdyssä maakaupassa.
Yksityishenkilö on myynyt yritykselle 1/2-määräosan Vilhemsberg -nimisestä rakentamattomasta kiinteistöstä. Tilan pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 2,311 hehtaaria ollen kokonaisuudessaan maapinta-alaa. Kauppahinta on 60 000 euroa. Määräosan yksikköhinta on siten noin 5,19 euroa per m2.
Kaupan kohde sijaitsee Jorvaksen alueella noin 500 metrin etäisyydellä Jorvaksen rautatieasemasta ja noin 400 metrin etäisyydellä Masalantien lähimmästä bussipysäkistä. Kaupan kohde on vuonna 1999 vahvistetussa Pohjois-Jorvas I -rakennuskaavassa maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, jolla ulkoilu- ja virkistyskäyttö on otettava huomioon. Kaupan kohde on vuonna 1999 vahvistetussa Kirkkonummen kunnan yleiskaava 2020:ssa pientalovaltaista aluetta.
Kunnanvaltuuston 1.9.2014 hyväksymässä Kirkkonummen kunnan maankäytön kehityskuva 2040:ssa kaupan kohde sijoittuu maankäytön kehittämisen Jorvaksen lähipalvelukeskuksen alueelle, olemassa olevan juna-aseman ympäristöön ja maankäytön kehittämisen painopistealueelle. Kaupan kohde sijaitsee valtion ja Helsingin seudun kuntien välisen MAL-sopimuksen 2016-2019 asemakaavoituksen ensisijaisella kohdealueella ja asuntotuotannon ensisijaisella kohdealueella.
Maaperäkartan mukaan maasto on kalliopohjaista metsämaata ja on pääosin tasaista viettäen etelän ja lounaan suuntaan.
Kunnalla on etuostolain mukainen etuosto-oikeus edellä mainitussa kiinteistön määräosan kaupassa. Etuosto-oikeus tarkoittaa kunnan oikeutta lunastaa myyty kiinteistön määräosa myyjän ja ostajan sopimasta kauppakirjassa mainitusta kauppahinnasta. Kunta tulee ostajan tilalle saaden kaupan kohteen omistukseensa kauppakirjan mukaisin ehdoin. Kunnan on kauppahinnan lisäksi korvattava ostajalle kauppaan liittyvät suoranaiset kustannukset sekä suoritettava kustannuksille korkolain mukainen korko.
Etuostolain mukaan etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
INKOO
INKOO
KIRKKONUMMI
Puh: 09 221 9200
toimitus@kirkkonummensanomat.fi
Munkinkuja 4, 02400 Kirkkonummi