KIRKKONUMMI

Motonet on hieromassa tonttikauppoja Kirkkonummen kunnan ja Fortumin kanssa Motonetin myymälän sijoit­ta­mi­seksi Kirkkonummen Munkinmäkeen. Kunnanhallitus käsittelee maakauppoja maanantain kokouksessaan 28.11. Kyseessä on noin puolentoista hehtaarin alue, jonka omistavat Fortum Power and Heat Oy ja Kirkkonummen kunta.

Kolme edellä­mai­nittua toimijaa ovat neuvotelleet määräalojen myynnistä kauppakirjat, joilla kunta luovuttaa tontin osia ja hankkii katualuetta. Munkinmäessä Asemanseudun 3. vaiheen asemakaavan alueella sijaitseva tontti on käyttö­tar­koi­tuk­seltaan liike­ra­ken­nusten kortte­li­a­luetta, jolle saa sijoittaa vähit­täis­kaupan suuryksikön.

Kunta omistaa pinta-alaltaan noin 41 % osuuden tontista ja vastaavasti Fortum Power and Heat Oy noin 59 % osuuden. Koko tontin pinta-ala on noin 15 337 m2, josta vähäinen noin 52 m2:n osa jää kunnalle Apotintien katualueen tilavarauksen tarpeisiin.

Tontin läpi kulkee olemassa olevia vesihuol­to­linjoja ja Broman Yhtiöt ottaa kaupassa vastat­ta­vakseen tontin läpi kulkevien vesihuol­to­lin­jojen käytöstä poiston ja uusien vesihuol­to­lin­jojen rakentamisen käyttöö­no­tet­ta­vaksi 31.8.2023 mennessä. Ostajan vastuu vesihuol­to­lin­jojen rakentamisesta ja käytöstä poistosta on huomioitu vähennyksenä kauppahinnassa. Rakennettavat vesihuol­to­linjat rakenteineen tulevat osaksi Kirkkonummen Vesi -liikelaitoksen omaisuutta.

Tontin kauppahinnaksi osapuolet ovat neuvotelleet yhteensä 920 000 euroa laadittuun kiinteis­tö­ar­vioon perustuen. Kauppahinnan jaossa on huomioitu Fortum Power and Heat Oy:n kiinteistöllä olevan talous­ra­ken­nuksen purkukustannus ja irtaimena omaisuutena luovuttamien kahden sähköliittymän arvo. Kaupassa kunta antaa tontin haltijalle oikeuden käyttää tontin ulkopuolista yleistä aluetta huolto­lii­kenteen kulkualueena.

Kunnan­hal­li­tuk­selle ehdotetaan, että se päättää myydä Broman Yhtiöt Oy:lle noin 6180 m2:n suuruisen määräalan 234 100 euron kauppahinnalla. Kauppahinnassa on huomioitu vähennyksenä ostajan vastuulle jäävä olemassa olevien vesihuol­to­lin­jojen käytöstä poisto ja uusien vesihuol­to­lin­jojen rakentaminen, mikä on edellytyksenä tontin asemakaavan mukaiselle rakentamiselle.

Samalla ehdotetaan, että kunta ostaa Fortum Power and Heat Oy:ltä kaksi määräalaa, yhteensä noin 320 m2, jotka ovat asemakaavassa katualuetta. Kauppahinnaksi on sovittu 700 euroa.