KIRKKONUMMI

Tallinmäen eli torin ympäristön uuden asemakaavan hyväksyminen on yhdys­kun­ta­tek­niikan lautakunnan asialistalla torstaina 25.5.

Asema­kaa­va­eh­dotus on ollut julkisesti nähtävillä 13.2. - 17.3.2023, ja siitä saatiin yhteensä kaksi muistutusta sekä 14 lausuntoa.

Kaava­eh­do­tuk­sesta pidettiin asukas­ti­laisuus Kirkkonummen kunnantalolla 1.3.2023. Saadun palautteen mukaisesti kaavakartalle tehtiin muutoksia ja korjauksia.

Muutosten vuoksi suoritettiin kahden naapu­ri­kiin­teistön kuule­mis­toi­mi­tukset. Kuulemisten johdosta naapu­ri­ta­lo­yh­ti­öillä ei ollut huomautettavaa.

Nähtävänä olleesta asema­kaa­va­eh­do­tuk­sesta saatu palaute liittyi pitkälti Kirkkotoria ja Fyyriä vasten rajautuvien rakennusten korkeuteen. Lopullisessa kaava­eh­do­tuk­sessa on kahden tontin osalta laskettu suurinta kerroslukua kuudesta viiteen.

Lisäksi on korttelin 111 tontin 10 kaksi pistetaloa yhdistetty yhdeksi porrastetuksi raken­nus­mas­saksi, jonka vuoksi voidaan säästää suoria näkymiä viereisten taloyhtiöiden asunto­par­vek­keilta maisemaan.

Lisäksi on saadun palautteen perusteella on laajennettu tai palautettu kaavan aluerajausta koskemaan myös korttelia 114. Perusteena on autopaik­ka­mi­toi­tuksen harmonisointi lähialueen kerros­ta­lo­kort­te­leissa.

Alueen jatko­suun­nittelu ja toteutus tulee varmasti olemaan monivaiheinen ja verrattain pitkäkestoinen hanke­ko­ko­naisuus.

On selvää, että kaava-alue tulee lähivuosina näyttäytymään eri vaiheessa toteutuvien raken­nus­hank­keiden ja infra­ra­ken­ta­misen vuoksi osin työmaa-alueena, osin hyvin keskeneräisenä ympäristönä.

Laadittujen kunnal­lis­tek­nisten yleis­suun­ni­telmien valossa on todettu, että olemassa oleva maanalainen kunnal­lis­tek­niikka on lähes kokonaan uusimisen tarpeessa. Esim. hulevesien johtaminen ja hallinta pitää suunnitella ja rakentaa nykynormien mukaisesti - tavoitteena tasaisemmat virtaamat ja parempi vedenlaatu Jolkbynjoessa.

Osana Yhteis­kam­puksen raken­nus­suun­nit­telua suunnitellaan myös Rovastinpuisto yhtenä toimin­nal­lisena kokonaisuutena. Alueen suunnittelu jatkuu lisäksi katu- ja torisuun­ni­tel­malla, joka asetetaan nähtäville.