INKOO

Rakennus- ja ympäris­tö­lau­ta­kunta käsittelee Inkoossa 25.4. Joddböle V kaavan käynnis­tä­mis­so­pi­musta. Kaavan tavoitteena on esitetty mm. vähähiilisen terästehtaan mahdol­lis­ta­minen. Maanomistajat Fortum, Inkoo Shipping ja Rudus toivovat, että asemakaavalla mahdol­lis­tet­taisiin vähähiilisen teräk­sen­tuo­tan­to­lai­toksen sekä siihen liittyvien vetylaitosten rakentaminen Sopimu­sa­lu­eelle. Lisäksi Maanomistajat toivovat, että alueelle mahdol­lis­tetaan myös muuta teollista toimintaa.

Inkoon kunta haluaa aktiivisesti kehittää aluetta ja mahdollistaa tarvittaessa pistoraiteen rakentamisen alueelle.

Lautakunnalle esitetään, että se esittäisi edelleen kunnan­hal­li­tuk­selle käynnis­tä­mis­so­pi­muksen hyväksymistä. Kaavoituksen käynnistämistä käsiteltiin lautakunnassa jo aiemmin, 27. helmikuuta, jolloin asia palautettiin takaisin valmisteluun.

Sopimusalueen pinta-ala on noin 400 hehtaaria ja edellä mainitut sopimus­kump­panit omistavat maa-alueen kokonai­suu­dessaan lukuun ottamatta kunnan omistamia pienehköjä maa-alueita ja valtion omistamia tiealueita.

Inkoon kunnassa tavoitteena on, että kaava valmistuisi jo vuoden 2024 aikana. Yhteis­työ­kump­panit vastaavat kaikista kaavan laatimisesta aiheutuvista kustannuksista. Kaava laaditaan konsulttityönä, jonka laadintaa kunta ohjaa.

Tavoitteena on, että kunta ja yhteis­työ­kump­panit neuvottelevat asemakaavan ehdotus­vai­heessa maankäyttö- ja rakennuslain mukaisen maankäyt­tö­so­pi­muksen.

Tuleva kaava mahdollistaa yleiskaavan mukaisen teolli­suu­sa­lueen kehittämisen hyödyntäen vanhan hiili­voi­ma­lai­toksen ja aiempien maa-aineis­te­not­to­a­lu­eiden jo valmisteltuja alueita. Alueelle suunnitellaan ympäristöön sopivia erilaisia teollisia toimintoja.

Hankkeen ilmasto- sekä ympäris­tö­vai­ku­tuk­sista tulee saada riittävä tieto ennen kaavan hyväk­sy­mis­kä­sit­telyä. Riittävänä tietona sopimuksessa esitetään YVA-selostusta sekä YVA-menettelyn kuuluvia selvityksiä. Lisäksi on selvitettävä mahdollisimman kattavasti mahdollisten negatiivisten ympäris­tö­vai­ku­tuksien minimoin­ti­mah­dol­li­suudet sekä näiden toteuttamisen edellytykset.

Alueen liikenne tulee järjestää sujuvaksi ja toimivaksi sekä järjestää tarvittavat jalankulku- ja pyöräily-yhteydet alueelle. Tämä koskee erityisesti sopimusalueen läheisyydessä toimivien yritysten toimin­ta­e­del­ly­tysten kannalta tärkeiden liiken­neyh­teyksien turvaamista, varsinkin kunnan hallinnoimaa ns. kalasataman toimintaa sekä Inkoon venehotellin toimintaa. Syöttöliikenne Inkoon asemalta sekä Inkoon keskustaan tulee huomioida. Maakuntakaavan mukainen pistoraide alueelle tulee huomioida.

Lisäksi tutkitaan ekologisen kompensaation toteuttamista kaava-alueella tai muilla, kompensaatioon soveltuvilla alueilla maanomistajien kustannuksella asemakaavan laadinnan yhteydessä. Kunnan huoltovarmuus on varmistettava riittävällä tasolla vesihuollon suhteen, varsinkin vedenhankintaa sekä jäteve­den­huoltoa koskien. Kunta toivoo maano­mis­ta­jilta tiivistä viestintää hankkeen vaikutuksista Inkooseen ja paikal­lis­vä­estöön siten, että ymmärrys hankkeen vaikutuksista kasvaa.

JUSSI SALO