KIRKKONUMMI

Yhdys­kun­ta­tek­niikan lautakunta käsittelee kokouksessaan 26.9. Kantvikin Prikinrannan asemakaavan päivitetyn osallistumis- ja arvio­in­ti­suun­ni­telman hyväksymistä.

Prikinranta sisältyy kunnan­val­tuuston hyväksymään kaavoi­tu­soh­jelmaan vuosille 2023-2027. Hanke on tullut vireille kunnan aloitteesta vuonna 2012 ja kaavahankkeen aiempi OAS on hyväksytty yhdys­kun­ta­tek­niikan lautakunnassa 22.3.2012.

Kaavaehdotus oli nähtävillä 15.8. - 16.9.2016. Ehdotuksen nähtävillä olon jälkeen todettiin, että laadittujen kunnal­lis­tek­nisten yleis­suun­ni­telmien ja niistä aiheutuvien maankäytön muutosten takia on perusteltua laatia tarkistettu kaavaehdotus.

Alueelle haetaan Asuntomessuja

Kunnan­val­tuusto päätti kokouksessaan 17.6.2024 hakea Prikirannan alueelle Asuntomessuja. Osuuskunta Suomen Asuntomessujen kanssa käynnistetään sopimus­neu­vot­telut syksyn 2024 aikana. Ensisijaisena tavoitteena on saada

Asuntomessut Prikirannan alueelle vuonna 2030. Kaavatyötä jatketaan nyt valtuuston päätöksen pohjalta tavoitteena suunnitella aluetta mahdollisia Asuntomessuja varten.

Päivitetyn osallistumis- ja arvio­in­ti­suun­ni­telman tavoitteena on tiedottaa alueen asukkaita, maanomistajia ja muita alueen tahoja kaavan taustasta ja tarkoituksesta, sekä tavoitellusta aikataulusta.

Kaavahanke sijaitsee Kirkkonummen Ströms­by­vi­kenin lahden rannalla, Kantvikin asuin- ja työpaikka-alueen eteläpuolella.

Suunnit­te­lu­a­lueen naapurissa, kaava-alueen länsipuolella, sijaitsee Helsingin Sataman hallinnoima satama sekä sen yhteydessä toimiva sementtiasema. Alueen itäosa, Strömsbyntien koillispuoli on metsää ja maatalousmaata. Kantvikin asuinalue palveluineen sijaitsee suunnit­te­lu­a­lueen koillis­puo­lella. Eteläpuolella alue rajautuu Strömsbyn tiehen. Suunnit­te­lu­a­lueen välittömässä läheisyydessä Ströms­by­vi­kenin pohjois­puo­lella sijaitsee pienvenesatama sekä Suomen Sokeri Oy:n tehdas.

Kaava-aluetta pienennetty

Kaava-alueen rajausta muutetaan hieman edellisestä nähtävillä olleesta kaava­eh­do­tuk­sesta, jotta kaava-alue vastaisi paremmin Asuntomessujen aluevarausten tarpeita.

Kaava-aluetta on pienennetty jättämällä tässä kaava­hank­keessa suunnittelun ulkopuolelle Helsingin kaupungin maanomistuksen alueita lännessä. Kalkkisiilojen ja sataman, sekä loma-asutuksen alueet Strömsbyntien päässä jätetään ratkaistaviksi seuraavassa vaiheessa Jollarannan asema­kaa­voi­tuk­sessa.

Ströms­byn­lahden pienve­ne­sa­ta­ma­toi­min­tojen kehittäminen on osa Prikirannan kaavan tavoitteita. Varsinaista pienve­ne­sa­tamaa tullaan kehittämään Hupisaaren asemakaavassa, joten Prikirannan aluetta on pienennetty vesialueen osalta pohjoisessa.

Kunnan omistama KTY-tontti Upinniementien ja Strömsbyntien risteyksessä on jätetty myös kaavarajauksen ulkopuolelle. Alueella on voimassa oleva asemakaava.

Koska kaavahankkeen suunnittelun yhteydessä tulee ratkaista kulku kaava-alueen läpi Sokeri­mes­ta­rin­tielle ja osoittaa virkis­tys­rei­tistöä Strömsbylahden rantaan, on kaava-aluetta laajennettu alueen koillisosissa. Alue on rajattu kiinni voimassa olevaan Haapiorinteen asemakaavaan.

Merellinen asuntoalue ja rantabulevardi

Kaavan tavoitteena on toteuttaa suunnit­te­lu­a­lu­eelle merellinen asuntoalue ja vetovoimainen rantabulevardi venepaik­koineen. Uusi asuinalue sijoittuu olemassa olevan sataman lähiym­pä­ristöön. Alueelle suunnitellaan pienta­lo­ra­ken­ta­mista sekä kerros­ta­lo­ra­ken­ta­mista. Tavoitteena on kehittää Strömsbyn alueesta uniikki asumisen ja merellisen elämäntyylin keskus, joka kytkeytyy mielen­kiin­toi­sesti ympäröivään tehdas ja satama­mil­jööseen. Nykyinen satamatoiminta säilyy alueella. Alueen kehittäminen palvelee lisäksi myös olevaa virkistys- ja seuratoimintaa. Kaavalla mahdol­lis­tetaan Asuntomessujen toteutuminen alueelle.

Aikataulu on tarkentunut

Kaavahankkeen alustava aikataulu on tarkentunut. Kaava­suun­ni­telun seuraavassa vaiheessa laaditaan tarkennettu kaavaehdotus. Alkuvuodesta 2025 aloitetaan kunnal­lis­tek­ninen yleis­suun­nittelu rinnakkain kaava­eh­do­tuksen laadinnan kanssa. Myös muita selvityksiä tarkistetaan ja laaditaan. Selvitysten, Asunto­mes­su­ha­ke­muksen viite­suun­ni­telmien sekä edellisen nähtävillä olleen kaava­eh­do­tuksen pohjalta valmistellaan uusi kaavaehdotus, joka on tavoitteena saada nähtäville keväällä 2025. Kaava on tavoitteena hyväksyä loppuvuodesta 2025.