SIUNTIO

Siuntion tekninen lautakunta käsittelee kokouksessaan 14.1. vastausta SDP:n jättämään valtuus­to­a­loit­teeseen, jossa esitetään kunnan omistamien pienta­lo­tonttien myyntihintojen alentamista Palonummen alueella. Lautakunnalle annettavassa vastau­seh­do­tuk­sessa todetaan, että Siuntion kunnalla on myynnissä tällä hetkellä 48 pienta­lo­tonttia, joista Palonummelle sijoittuu 46 kpl. Palonummen pienta­lo­tonttien hinnat vaihtelevat 32,49-43,51 €/m2.

Naapu­ri­kun­nissa Ikoossa on myynnissä Degerbyn alueen pientalotontit hintaan 30 €/m2. Kirkkonummen kunnalla ei ole tällä hetkellä haettavana omako­ti­tontteja. Seuraavaksi hakuun tulee omako­ti­tontteja Heikkilästä Juhlakallion asemakaava-alueelta. Tonttien hinnat eivät ole vielä tiedossa. Lohjan kaupungin tonttien hinnoissa alueittain melko paljon hajontaa 9,5-56 €/m2.

Vuoden 2024 aikana Palonummen tonttien myynti on ollut vähäistä, tontteja on myyty yksi kappale. Vuonna 2023 Palonummen tontteja myytiin yksi kappale ja vuokrattiin kaksi kappaletta. Vuonna 2022 myytiin Palonummesta 3 tonttia ja yksi vuokrattiin.

Asiassa tehdyn selvityksen mukaan Tonttien myyntihintojen alentaminen saattaisi lisätä tonttikysyntää ja houkutella uusia asukkaita. Tämä voisi pitkällä aikavälillä kasvattaa kunnan verotuloja ja elinvoimaa. Kuitenkin lyhyellä aikavälillä alennukset aiheuttaisivat kunnalle menetettyjä tuloja, jotka voivat vaikuttaa negatiivisesti kunnan talouteen, erityisesti jos kysyntä ei kasva odotetusti.

Tonttien myyntihintojen alentaminen voi olla tehokas keino lisätä kunnan houkut­te­le­vuutta ja asukaslukua, mutta se sisältää myös riskejä ja tulisi tehdä hallitusti ja kampan­ja­muo­dossa, todetaan lautakunnan esittelyssä.

Lautakunnalle ehdotetaan, että se esittäisi, että valtuusto päättää, että kunnanhallitus alentaa kampanjana Palonummen 48 kpl tonttien hintoja 15 % päätöksestä vuoden 2025 loppuun. 15 % hinnan alennus vain vuoden 2025 aikana tehtyjä ostettuja tontteja, eikä koske vuokrattavia tontteja.

Kampanja tukisi Palonummen tonttimyynnin kautta asukasmäärän kasvua Siuntiossa. Palonum­men­mutkan ja Palonum­men­kujan tontit ovat tällä hetkellä kokonaan vapaita. Tämä mahdollistaisi raken­nu­sy­ri­tyk­sille vierekkäisten tonttien hankinnan.