IN­KOO

In­koon asu­kas­neu­vot­te­lu­ryh­mä to­teut­ti 24. hel­mi­kuu­ta yh­des­sä Län­si-Uu­den­maan kaup­pa­ka­ma­rin ja sen Te­ol­li­suus­puis­to-hank­keen kans­sa bench­mar­king-mat­kan Kot­ka–Ha­mi­nan seu­dul­le.

Mat­kan ta­voit­tee­na oli tu­tus­tua pai­kan pääl­lä sii­hen, mi­ten alu­eel­la on mää­rä­tie­toi­sen yh­teis­työn sekä ak­tii­vi­sen maa- ja elin­kei­no­po­li­tii­kan avul­la ra­ken­net­tu yli 10 mil­jar­din eu­ron in­ves­toin­ti­salk­ku.

Vie­rai­lun ai­ka­na ke­hi­ty­syh­tiö Cur­so­rin ja Kot­kan kau­pun­gin edus­ta­jat esit­te­li­vät työ­tään kaa­voi­tuk­sen, maa­po­li­tii­kan, in­ves­toin­tien edis­tä­mi­sen sekä kun­tien vä­li­sen seu­dul­li­sen yh­teis­työn pa­ris­sa.

Mat­kal­le osal­lis­tui yh­teen­sä 18 hen­ki­löä, edus­ta­en In­koon asu­kas­neu­vot­te­lu­ryh­mää, Län­si-Uu­den­maan kaup­pa­ka­ma­ria, Siun­ti­on kun­taa, Han­gon kau­pun­kia, For­tu­mia ja Blastr Green Stee­liä.

Selkeä mandaatti ja ammattimainen organisaatio

Yk­si Kot­ka–Ha­mi­nan seu­dun kes­kei­sis­tä me­nes­tys­te­ki­jöis­tä on Cur­so­rin sel­keä man­daat­ti. Yh­ti­ön teh­tä­vä­nä on aut­taa Suo­meen si­joit­tu­via yri­tyk­siä löy­tä­mään so­pi­via tont­te­ja alu­eel­ta.

Kun­nat ovat pää­sään­töi­ses­ti val­mis­tel­leet alu­eet mah­dol­li­sim­man pit­käl­le kaa­voi­tuk­sen ja inf­rast­ruk­tuu­rin osal­ta, mikä mah­dol­lis­taa no­pe­at ja su­ju­vat si­joit­tu­misp­ro­ses­sit.

Kot­kan kau­pun­ki pyr­kii esi­mer­kik­si en­si­si­jai­ses­ti os­ta­maan maan omis­tuk­seen­sa ja vuok­raa­maan sen tä­män jäl­keen kiin­nos­tu­neil­le yri­tyk­sil­le. Jot­ta yri­tyk­set ei­vät va­rai­si maa-alu­ei­ta ke­vyin pe­rus­tein, lii­an suu­ri­na ko­ko­nai­suuk­si­na tai es­tääk­seen kil­pai­li­joi­den pää­syn alu­eel­le, ton­tit vuok­ra­taan mak­sua vas­taan vuo­dek­si ker­ral­laan. Tämä li­sää sekä si­tou­tu­mis­ta et­tä jous­ta­vuut­ta maan­käy­tös­sä.

Alu­eel­la py­ri­tään en­si­si­jai­ses­ti va­paa­eh­toi­siin maa­kaup­poi­hin myyn­ti­ha­luk­kai­den maa­no­mis­ta­jien kans­sa. Jois­sa­kin ta­pauk­sis­sa voi tul­la ky­see­seen lu­nas­tus­me­net­te­ly, mikä usein joh­taa va­li­tuk­siin ase­ma­kaa­vois­ta.

Sa­mal­la to­det­tiin, et­tä useil­la niis­tä alu­eis­ta, joi­hin tu­tus­tuim­me, ei ol­lut teh­ty lain­kaan va­li­tuk­sia. Tä­hän on to­den­nä­köi­ses­ti vai­kut­ta­nut Cur­so­rin ja toi­mi­joi­den avoin ja ak­tii­vi­nen vies­tin­tä – suun­ni­tel­mis­ta on tie­do­tet­tu var­hai­ses­sa vai­hees­sa, asuk­kail­le on jär­jes­tet­ty ti­lai­suuk­sia ja mah­dol­li­suus esit­tää ky­sy­myk­siä suo­raan yri­tyk­sil­le.

Ympäristökysymykset luontevana osana kehittämistä

Mer­kit­tä­vä osa esi­tyk­sis­tä kä­sit­te­li sitä, kuin­ka huo­lel­li­ses­ti ym­pä­ris­tö­ky­sy­myk­set huo­mi­oi­daan kai­kes­sa kaa­voi­tuk­ses­sa ja ym­pä­ris­tö­vai­ku­tus­ten ar­vi­oin­ti­me­net­te­lys­sä (YVA-me­net­te­ly).

Konk­reet­ti­se­na esi­merk­ki­nä Kot­kan kau­pun­ki ker­toi, et­tä erääl­lä kaa­va-alu­eel­la per­hos­po­pu­laa­tio oli siir­ret­ty toi­sel­le alu­eel­le, joka oli alun pe­rin kun­nos­tet­tu sam­ma­koi­ta var­ten – ha­vain­nol­li­nen esi­merk­ki sii­tä, kuin­ka yk­si­tyis­koh­tais­ta ja käy­tän­nön­lä­heis­tä ym­pä­ris­tö­huo­mio voi ol­la. La­jien suo­je­lu, luon­to­ar­vo­jen tur­vaa­mi­nen sekä tar­vit­ta­es­sa ym­pä­ris­tö­hait­to­jen kom­pen­soin­ti ovat kiin­teä osa ke­hit­tä­mis­työ­tä.

Tämä on erit­täin ajan­koh­tais­ta myös Jod­d­bö­len te­ol­li­suu­sa­lu­een ke­hit­tä­mi­ses­sä. Ku­ten Kot­kas­sa, on rat­kai­se­van tär­ke­ää nou­dat­taa tar­kas­ti kaik­kia sään­nök­siä, sel­vit­tää ym­pä­ris­tö­vai­ku­tuk­set pe­rus­teel­li­ses­ti sekä mi­ni­moi­da ja tar­vit­ta­es­sa kom­pen­soi­da mah­dol­li­set hai­tal­li­set vai­ku­tuk­set.

Oppeja omaan työhön

Mat­ka tar­jo­si ar­vok­kai­ta nä­ke­myk­siä sii­tä, kuin­ka pit­kä­jän­tei­nen kaa­voi­tus, ak­tii­vi­nen maa­po­li­tiik­ka, am­mat­ti­mai­nen in­ves­toin­tien edis­tä­mi­nen ja avoin vuo­ro­pu­he­lu asuk­kai­den kans­sa voi­vat yh­des­sä kor­kei­den ym­pä­ris­tö­vaa­ti­mus­ten kans­sa vah­vis­taa alu­een elin­voi­maa.

Kot­ka–Ha­mi­nan seu­dun ke­hi­tys osoit­taa, et­tä sel­ke­ät roo­lit, yh­tei­nen man­daat­ti ja sys­te­maat­ti­nen työ – yh­dis­tet­ty­nä huo­lel­li­seen ym­pä­ris­tö­vas­tuu­seen – voi­vat joh­taa konk­reet­ti­siin in­ves­toin­ti­pää­tök­siin ja vah­vaan tu­le­vai­suu­de­nus­koon.