Laajasti perus­kor­jat­tavien kiinteistöjen on noudatettava uusia sisäverk­ko­sääntöjä

ASU­MI­NEN

EU:n Gi­ga­bit­ti-inf­rast­ruk­tuu­ri­sää­dös on as­tu­nut voi­maan hel­mi­kuus­sa. GIA:n ta­voit­tee­na on, et­tä kai­kil­la eu­roop­pa­lai­sil­la ko­ti­ta­louk­sil­la oli­si gi­ga­bi­tin yh­tey­det saa­ta­vil­la vuo­teen 2030 men­nes­sä. Eu­roo­pan uni­o­nin ase­tuk­set ovat jä­sen­val­ti­oi­ta si­to­via, ja ovat sel­lai­si­naan voi­mas­sa ja so­vel­let­ta­vis­sa.

Suo­mes­sa ase­tus­ta on tar­koi­tus täy­den­tää omal­la, kan­sal­li­sel­la lail­la ”erit­täin suu­ren ka­pa­si­tee­tin verk­ko­jen käyt­töö­no­ton hel­pot­ta­mi­ses­ta”. Laki tiu­ken­taa ta­lo­yh­ti­öi­den vel­vol­li­suut­ta uu­dis­taa si­sä­verk­ko­jaan.

- Sää­dös vah­vis­taa sen, mitä alal­la on jo pit­kään näh­ty, eli et­tä tu­le­vai­suu­den pal­ve­lut edel­lyt­tä­vät sel­väs­ti suu­rem­paa ka­pa­si­teet­tia. Kui­dul­la asun­toi­hin as­ti ta­lo­yh­ti­öt var­mis­ta­vat, et­tä asuk­kail­la on käy­tös­sään sekä ny­kyi­set et­tä tu­le­vat di­gi­taa­li­set pal­ve­lut, sa­noo Kar­jaan Pu­he­li­men tek­ni­nen joh­ta­ja Jo­han Ny­gård.

Kuituvalmius vaaditaan rakennusluvan vaativan perus­kor­jauksen yhteydessä

12.2.2026 al­ka­en laa­ja­mit­tai­sen sa­nee­rauk­sen koh­tee­na ole­vien kiin­teis­tö­jen on var­mis­tet­ta­va va­lo­kui­tu­val­mius.

- Jos kiin­teis­tös­sä teh­dään ra­ken­nus­lu­van vaa­ti­va pe­rus­kor­jaus, esi­mer­kik­si put­ki- tai säh­kö­re­mont­ti, vel­voit­taa gi­ga­bit­ti­a­se­tus ker­ros- ja ri­vi­ta­lot sa­mal­la päi­vit­tä­mään si­sä­verk­kon­sa va­lo­kui­duk­si, se­lit­tää Je­a­net­te Ruus­ka­nen, Kar­jaan Pu­he­li­men ta­lo­yh­ti­ö­pal­ve­lui­den myyn­ti­pääl­lik­kö. Hän li­sää, et­tä tämä ei tie­ten­kään kos­ke ta­lo­yh­ti­öi­tä, jois­sa kui­tu jo tu­lee pe­ril­le asun­toi­hin as­ti.

Jat­kos­sa kun­nan ra­ken­nus­val­von­ta on vas­tuus­sa sii­tä, et­tä si­sä­verk­ko on uu­dis­tet­tu re­mon­tin yh­tey­des­sä sekä tar­kis­taa ja var­mis­taa tä­män to­teu­tu­mi­sen.

Kun ta­lo­yh­ti­ön si­sä­verk­ko uu­dis­te­taan, van­hat pu­he­lin­lin­jat pois­te­taan käy­tös­tä ja ti­lal­le tu­lee kui­tu­kaa­pe­lit. Jo ai­em­min kui­tu­verk­koon lii­te­tyis­sä ta­lo­yh­ti­öis­sä va­lo­kui­tu tu­lee yh­ti­ön tek­ni­seen ti­laan, ja uu­des­sa si­sä­ver­kos­sa data mat­kaa asun­toi­hin saak­ka kui­tu­kaa­pe­lei­ta pit­kin. Uu­sia kaa­pe­lei­ta tar­vi­taan siis vain vii­mei­seen pät­kään.

Taloyhtiöistä vain 36 prosentilla on kuitu vedettynä asuntoon asti

EU:n ai­em­pi 30 Mbit/s -vaa­ti­mus täyt­tyy kai­kis­sa Kar­jaan Pu­he­li­men kui­tu­verk­koon lii­te­tyis­sä ta­lo­yh­ti­öis­sä. Sää­dök­sen myö­tä vaa­ti­mus nou­see 1000 Mbit/s -ta­sol­le ja tämä tar­koit­taa täy­sin uut­ta ti­lan­net­ta.

- Kui­tu­verk­koom­me lii­te­tyis­tä ta­lo­yh­ti­öis­tä jopa 64 pro­sen­til­la on van­hen­tu­neet si­sä­ver­kot, jo­ten gi­ga­vaa­ti­mus täyt­tyy vain 36 pro­sen­tis­sa ta­lo­yh­ti­öis­tä, ker­too Je­a­net­te Ruus­ka­nen.

Ta­lo­yh­ti­öis­sä on ta­val­lis­ta, et­tä va­lo­kui­tu on ve­det­ty tek­ni­seen ti­laan (yleen­sä kel­la­riin) ja lop­pu­mat­kan data kul­kee ta­lo­yh­ti­ön sei­nis­sä kul­ke­vaa van­hen­tu­nut­ta si­sä­verk­koa pit­kin asun­toi­hin.

- On tek­ni­ses­ti mah­do­ton­ta toi­mit­taa huip­pu­no­pei­ta net­tiyh­teyk­siä van­hen­tu­nees­sa si­sä­ver­kos­sa, jon­ka ku­pa­ri­kaa­pe­lei­den al­ku­pe­räi­nen tar­koi­tus on ol­lut vä­lit­tää lan­ka­pu­he­li­mien pu­he­lui­ta, se­lit­tää Jo­han Ny­gård.

Lai­te­val­mis­ta­jat ei­vät enää pa­nos­ta van­hen­tu­nei­siin ku­pa­ri­poh­jai­siin tek­nii­koi­hin – mo­net ovat jo lo­pet­ta­neet VDSL- ja G.fast-mo­dee­mien val­mis­tuk­sen. Tämä joh­taa sii­hen, et­tä vä­hi­tel­len em­me enää pys­ty toi­mit­ta­maan net­tiyh­teyk­siä van­hen­tu­nei­den ku­pa­ris­ten si­sä­verk­ko­jen kaut­ta.

Taloyhtiöiden tulee suunnitella sisäverkkonsa päivitystä

Uu­den si­sä­ver­kon voi to­teut­taa pai­kal­li­nen säh­kö­u­ra­koin­ti­lii­ke. Täl­löin ta­lo­yh­tiö omis­taa si­sä­verk­kon­sa jat­kos­sa­kin. Vaih­to­eh­dok­si täl­le ja hel­pot­taak­seen hal­li­tuk­sen jä­sen­ten, osak­kee­no­mis­ta­jien ja vuok­ra­lais­ten ar­kea, on Kar­jaan Pu­he­lin lan­see­ran­nut täy­sin uu­den Si­sä­verk­ko­pal­ve­lun, jos­sa Kar­jaan Pu­he­lin voi suun­ni­tel­la, to­teut­taa ja yl­lä­pi­tää si­sä­ver­kon, joka täyt­tää kaik­ki vaa­ti­muk­set ja mää­räyk­set.

Si­sä­verk­ko­pal­ve­lu on kuu­kau­si­mak­sul­li­nen ko­ko­nais­rat­kai­su, joka kat­taa ta­lo­yh­ti­ön si­sä­ver­kon suun­nit­te­lun, to­teu­tuk­sen ja yl­lä­pi­don. Tä­män myö­tä omis­tus ja vas­tuu si­sä­ver­kos­ta siir­tyy Kar­jaan Pu­he­li­mel­le.

Ta­lo­yh­ti­ön edus­ta­ja voi ol­la yh­tey­des­sä ta­lo­yh­ti­ö­pal­ve­luum­me, niin teem­me mak­sut­to­man kar­toi­tus­käyn­nin yh­ti­ön ti­lan­tees­ta. Kar­toi­tus voi­daan hyö­dyn­tää ta­lo­yh­ti­ön kun­nos­sa­pi­don vii­si­vuo­tis­suun­ni­tel­mas­sa, mut­ta se ei sido ta­lo­yh­ti­ö­tä ti­laa­maan pal­ve­lua, ker­too Je­a­net­te Ruus­ka­nen.