Mo­net kun­ta­vaa­lien eh­dok­kaat vaa­ti­vat vaa­li­oh­jel­mis­saan, et­tä asun­to­ra­ken­ta­mi­sen kaa­voi­tus­ta tu­li­si li­sä­tä ja no­peut­taa Kirk­ko­num­mel­la. Uu­det asuk­kaat toi­si­vat kun­taan li­sää ve­ro­tu­lo­ja ja hy­vin­voin­tia. Päät­tä­jien tu­li­si kui­ten­kin ym­mär­tää, et­tä uu­det kaa­vat vain mah­dol­lis­ta­vat ra­ken­ta­mis­ta, mut­ta ne ei­vät vält­tä­mät­tä tuo uu­sia asuk­kai­ta. Tar­vi­taan jo­tain muu­ta mik­si Kirk­ko­num­mi oli­si hou­kut­te­le­va asuin­kun­ta.

Kiin­teis­tön­vä­lit­tä­jät ver­kos­sa ker­to­vat, et­tä täl­lä het­kel­lä Kirk­ko­num­mel­la on myyn­nis­sä 107 pien­ta­loa ja tont­te­ja 57 kap­pa­let­ta. Vuok­ra-asun­to­ja on tar­jol­la noin 350. Kun­ta on myy­mäs­sä tai vuok­raa­mas­sa 21 oma­ko­ti­tont­tia oma­toi­mi­seen ra­ken­ta­mi­seen Juh­la­kal­li­on ja Tol­san­mä­en alu­eel­la kun­ta­kes­kuk­sen itä­puo­lel­la. Lä­hi­kuu­kau­det ker­to­vat kuin­ka ha­lut­tu­ja kun­nan ton­tit ovat. Jos on ha­lu­ja muut­taa Kirk­ko­num­mel­le talo, ra­ken­nus­paik­ka tai vuok­ra-asun­to kyl­lä löy­tyy.

Mik­si muut­taa Kirk­ko­num­mel­le? Oma­ko­ti­ra­ken­ta­mi­nen oli kun­nas­sa vilk­kaim­mil­laan 1970-1990-lu­vuil­la jol­loin laa­jat kaa­va-alu­eet - Ra­vals, Kant­vik, Heik­ki­lä, Kuu­sa­la, Laa­ja­kal­lio ja Veik­ko­la jne. ra­ken­tui­vat. Kun­nan vä­ki­lu­ku kas­voi hui­ke­al­la vauh­dil­la. Tu­li­jat oli­vat pää­a­si­as­sa ak­tii­vi-iäs­sä ole­via nuo­ria ve­ro­voi­mai­sia per­hei­tä. Pul­pet­tien pai­kat ei­vät tun­tu­neet kos­kaan riit­tä­vän. Päi­vä­ko­tien sei­nät pul­lis­te­li­vat.

Mo­nel­le pai­na­vin syy muut­taa tän­ne oli raha. Kirk­ko­num­mel­ta sai ko­din edul­li­sem­min kuin Es­poos­ta tai Hel­sin­gis­tä. Tääl­tä sai suu­rem­man ton­tin ja va­paa luon­to oli mo­nas­ti ai­van ko­ti­o­ven ää­rel­lä. Mui­ta hou­kut­ti­mia ei juu­ri ol­lut. Yli 60 pro­sent­tia kun­nas­sa asu­vis­ta kävi töis­sä muu­al­la ja toi­mi­va rai­deyh­teys tar­jo­si jous­ta­van jouk­ko­lii­ken­teen.

2000-lu­vun puo­lel­la pien­ta­lo­jen ra­ken­ta­mi­nen on ol­lut vä­häi­sem­pää. Pai­no­pis­te ra­ken­ta­mi­ses­sa on ol­lut ker­ros­ta­lois­sa ja eri­tyi­ses­ti pien­ten asun­to­jen osuus on nous­sut kor­ke­ak­si. Tol­san ja Ma­sa­lan il­me on muut­tu­nut ker­ros­ta­lo­val­tai­sek­si. Kas­va­nut maa­han­muut­ta­jien mää­rä on tuo­nut ka­tu­ku­vaan uut­ta pir­teyt­tä.

Ko­ti­ky­läl­lä­ni ku­ten mo­nil­la muil­la­kin alu­eil­la 1970-1990-lu­vul­la nous­seet pien­ta­lot ovat vii­me vuo­si­na vaih­ta­neet omis­ta­jaa. Usei­den koh­dal­la myyn­ti­a­jat ovat muo­dos­tu­neet hy­vin pit­kik­si. Vilk­kaan ra­ken­ta­mi­sen vuo­sien ai­ka­na nous­seet ta­lot ovat tul­leet 30-40 vuo­den ikään jol­loin edes­sä on ko­via re­mont­te­ja.

Ra­ken­ta­mi­sen maa­il­ma on muut­tu­nut pe­rin poh­jin muu­ta­mas­sa vuo­si­kym­me­nes­sä. Suo­ra säh­kö­läm­mi­tys oli en­nen pien­ta­lon vai­va­ton ja edul­li­sin läm­mi­tys­muo­to, joka useim­min va­lit­tiin. Nyt os­ta­jan löy­tä­mi­nen tuol­lai­sel­le ta­lol­le on haas­ta­vaa. Läm­mi­tys­muo­don vaih­ta­mi­nen on suu­ri in­ves­toin­ti.

Ei ole ke­nen­kään etu, et­tä pien­ta­lo sei­soo pit­kään il­man asu­kas­ta hoi­ta­mat­to­ma­na. Koko ym­pä­ris­tön viih­tyi­syys ja ve­to­voi­ma las­kee.

Yh­tä tär­ke­ää kuin uu­sien kaa­vo­jen te­ke­mi­nen oli­si kun­nal­le van­ho­jen pien­ta­lo­jen kun­non ko­hen­ta­mi­nen. Kun­nan ra­ken­nus­vi­ra­no­mai­sen kan­nat­tai­si poh­tia kei­no­ja täl­lais­ten oma­ko­ti­a­suk­kai­den aut­ta­mi­sek­si ja tu­ke­mi­sek­si, ei pu­hu­ta vain ra­has­ta ja neu­von­taa sekä opas­tus­ta tar­vi­taan. Van­hem­pi oma­ko­ti­ta­lo on tänä päi­vä­nä sel­väs­ti edul­li­sem­pi kuin uu­den ra­ken­ta­mi­nen ja sel­lai­sen hank­ki­mi­nen oli­si ni­me­no­maan lap­si­per­heel­le mie­lui­sa vaih­to­eh­to.

PORK­KA­LAN PET­TE­RI

Pork­ka­lan Pet­te­ri on liki 50 vuot­ta Kirk­ko­num­mel­la asu­nut vai­kut­ta­ja. Hän kä­sit­te­lee ko­lum­neis­saan Kirk­ko­num­men ja län­ti­sen Uu­den­maan ajan­koh­tai­sia ai­hei­ta. Teks­te­jä jul­kais­taan noin kol­men vii­kon vä­lein.