SIUN­TIO

Pää­tös ol­la pe­rus­ta­mat­ta sote-kiin­teis­töyh­ti­ö­tä on esil­lä Siun­ti­on kun­nan­hal­li­tuk­ses­sa maa­nan­tai­na 2.3.

Kun­ta­lain mu­kaan kun­nan hoi­ta­es­sa teh­tä­vää kil­pai­lu­ti­lan­tees­sa mark­ki­noil­la sen on an­net­ta­va teh­tä­vä osa­keyh­ti­ön, osuus­kun­nan, yh­dis­tyk­sen tai sää­ti­ön hoi­det­ta­vak­si. Yh­ti­öit­tä­mis­vel­voit­tees­ta on usei­ta tar­ken­nuk­sia ja poik­keuk­sia, jot­ka lu­e­tel­laan kun­ta­lais­sa.

Kiin­teis­tö­jen vuok­raa­mi­nen hy­vin­voin­ti­a­lu­eil­le on läh­tö­koh­tai­ses­ti yh­ti­öit­tä­mis­vel­voit­tee­seen kuu­lu­vaa toi­min­taa ei­kä se si­säl­ly poik­keuk­siin yh­ti­öit­tä­mis­vel­voit­tees­ta. Kun­ta­lain mu­kaan yh­ti­öit­tä­mis­vel­voit­teen ul­ko­puo­lel­le jää kun­nan toi­min­ta, kun se täyt­tää vä­häi­syy­den tun­nus­mer­kit.

Mi­kä­li kun­ta ei tee yh­ti­öit­tä­mis­tä, niin sen pi­tää en­nen täl­lais­ta pää­tös­tä sel­vit­tää sote-kiin­teis­tö­mark­ki­noi­den asia ul­ko­puo­li­sen kon­sul­tin kans­sa. La­ki­a­si­ain­toi­mis­to PTCS Oy on kun­nan toi­mek­si­an­nos­ta sel­vit­tä­nyt asi­an al­ku­vuon­na 2026.

Lau­sun­non mu­kaan Siun­ti­on kun­nan alu­eel­la ei ole sel­lai­sia kun­ta­lais­sa tar­koi­tet­tu­ja kil­pail­tu­ja mark­ki­noi­ta, mikä lau­kai­si­si yh­ti­öit­tä­mis­vel­voit­teen vuo­den 2026 alus­ta al­ka­en ja läh­tö­koh­tai­ses­ti mark­ki­noi­den puut­tu­mi­sen sekä vä­häi­syys­poik­keuk­sen pe­rus­teel­la yh­ti­öit­tä­mi­nen on mah­dol­lis­ta jät­tää te­ke­mät­tä.

Län­si-Uu­den­maan hy­vin­voin­ti­a­lue vuok­raa Siun­ti­on kun­nal­ta ter­veys­kes­kus­ta, ham­mas­hoi­to­laa, osaa kun­nan­ta­los­ta ja si­vis­tys- ja hy­vin­voin­ti­kam­puk­ses­ta.

Kun­nan­hal­li­tuk­sel­le eh­do­te­taan, et­tä Siun­ti­on kun­ta ei tee sote -kiin­teis­tö­jen yh­ti­öit­tä­mis­tä, kos­ka toi­min­ta on vä­häis­tä. Li­säk­si eh­do­te­taan, et­tä tek­ni­nen osas­to ja kun­nan ta­lou­syk­sik­kö eriyt­tä­vät kir­jan­pi­don kun­nan kir­jan­pi­dos­ta Län­si-Uu­den­maan hy­vin­voin­ti­a­lu­eel­le vuok­rat­tu­jen ti­lo­jen osal­ta.

Mark­ki­noi­den ole­mas­sa­o­loa tu­lee kui­ten­kin tar­kas­tel­la sään­nöl­li­ses­ti. PTCS suo­sit­te­lee, et­tä tämä teh­täi­siin vä­hin­tään ker­ran val­tuus­to­kau­des­sa, ai­na kun hy­vin­voin­ti­a­lue te­kee pal­ve­lu­verk­ko­suun­ni­tel­man­sa tai vuok­ra­so­pi­muk­set ovat kat­kol­la. Vaik­ka kun­ta ei yh­ti­öit­täi­si hy­vin­voin­ti­a­lu­eel­le vuok­raa­mi­aan sote-kiin­teis­tö­jä, kun­nan tu­lee kui­ten­kin huo­leh­tia mark­ki­na­pe­rus­tei­ses­ta hin­noit­te­lus­ta sekä eriyt­tää kir­jan­pi­to sote-kiin­teis­töi­den vuok­rauk­sen osal­ta.