Kirkkonummi myy Länsirata-osakkeensa - Veikkolan aseman ja alueen kehittäminen jätetään toteuttamatta

KIRKKONUMMI

Tiis­tai­na 14.4. ko­koon­tu­val­le kun­na­hal­li­tuk­sel­le eh­do­te­taan, et­tä Kirk­ko­num­men kun­ta myy kaik­ki kun­nan omis­ta­mat Län­si­ra­ta Oy:n osak­keet, yh­teen­sä 3800 kap­pa­let­ta, yh­ti­ön siir­ty­es­sä ra­ken­ta­mis­vai­hee­seen.

Pää­tök­sen täy­tän­töön­pa­non edel­ly­tyk­se­nä on, et­tä muut Län­si­ra­ta Oy:n osak­kaat ovat omis­sa pää­tök­sen­te­ko­e­li­mis­sään hy­väk­sy­neet täy­tän­töön­pa­no­kel­poi­ses­ti yh­ti­ön ra­ken­ta­mis­vai­hee­seen siir­ty­mis­tä kos­ke­van uu­den osa­kas­so­pi­muk­sen sekä osak­kee­no­mis­ta­jien yk­si­mie­li­sen pää­tök­sen yh­ti­ön osak­kei­den hank­ki­mi­ses­ta Kirk­ko­num­men kun­nal­ta sekä Hel­sin­gin kau­pun­gil­ta ja näi­hin liit­ty­vät kaup­pa­so­pi­muk­set.

Kirk­ko­num­men kun­nan­val­tuus­to päät­ti jou­lu­kuus­sa ol­la hy­väk­sy­mät­tä Län­si­ra­ta Oy:n uut­ta osa­kas­so­pi­mus­ta esi­te­tys­sä muo­dos­saan.

Li­säk­si kun­nan­val­tuus­to päät­ti eväs­tyk­se­nä mah­dol­li­siin jat­ko­neu­vot­te­lui­hin, et­tä kun­ta oli­si val­mis erik­seen ra­hoit­ta­maan Veik­ko­lan sei­sak­keen to­teut­ta­mis­ta sii­hen liit­ty­vi­ne yh­teyk­si­neen 15 M€ + nor­maa­li maa­ra­ken­nu­sin­dek­sin mu­kai­nen kus­tan­nus­nou­su, to­teu­tu­nei­ta kus­tan­nuk­sia vas­taan. Kun­nan­val­tuus­ton pää­tök­ses­tä on va­li­tet­tu ja se ei ole lain­voi­mai­nen.

Kuntakohtainen erillis­rat­kaisu ei ole mahdollinen

Jat­ko­neu­vot­te­lui­den ai­ka­na muut Län­si­ra­ta Oy:n osak­kaat kat­soi­vat, et­tä jat­ko hank­kees­sa edel­lyt­tää si­tou­tu­mis­ta osa­kas­so­pi­muk­seen ei­kä Kirk­ko­num­men kun­nan­val­tuus­ton pää­tös mah­dol­lis­ta kun­ta­koh­tais­ta eril­lis­rat­kai­sua.

Län­si­ra­dan osa­kas­so­pi­muk­sen hy­väk­sy­neet osak­kaat käyn­nis­ti­vät yh­des­sä val­tio-osa­puo­len kans­sa neu­vot­te­lut osa­kas­so­pi­muk­sen päi­vit­tä­mi­ses­tä vas­taa­maan Kirk­ko­num­men rat­kai­sua ol­la hy­väk­sy­mät­tä esi­tet­tyä osa­kas­so­pi­mus­ta. Neu­vot­te­lu­jen lop­pu­tu­lok­se­na Län­si­ra­ta-han­ke on tar­koi­tus to­teut­taa ai­em­man osa­kas­so­pi­muk­sen si­säl­töi­se­nä si­ten muu­tet­tu­na, et­tei Veik­ko­lan suun­ni­tel­lun ase­man­seu­dun inf­ra­ra­ken­ta­mis­ta to­teu­te­ta. Veik­ko­lan ase­man ja alu­een ke­hit­tä­mi­nen jä­te­tään to­teut­ta­mat­ta sil­tä osin kuin tämä oli­si kuu­lu­nut han­keyh­ti­ön teh­tä­väk­si. Yh­ti­ön ar­vi­on mu­kaan täl­lä sääs­te­tään kus­tan­nuk­sia noin 18–20 mil­joo­naa eu­roa.

Kirkkonummi ja Helsinki jättäytyvät pois hankeyhtiöstä

Kos­ka Kirk­ko­num­mi ei hy­väk­sy­nyt esi­tet­tyä Län­si­ra­ta Oy:n osa­kas­so­pi­mus­ta ei­kä si­ten ra­hoi­ta Län­si­ra­dan ra­ken­ta­mis­vai­het­ta Län­si­ra­ta Oy:n osak­kaa­na, Kirk­ko­num­mi jät­täy­tyy pois yh­ti­ös­tä ja luo­vut­taa omis­ta­man­sa osak­keet yh­ti­öl­le. Yh­ti­ös­tä erot­tu­aan kun­ta voi tu­le­vi­na vuo­si­na ha­lu­tes­saan pyr­kiä neu­vot­te­le­maan uu­del­leen yh­ti­ön ja sen osak­kai­den kans­sa Veik­ko­lan ase­man to­teu­tuk­ses­ta.

Hel­sin­gin kau­pun­ki ja Kirk­ko­num­men kun­ta ei­vät osal­lis­tu Län­si­ra­ta-hank­keen ra­ken­ta­mis­vai­hee­seen ja luo­pu­vat osak­keis­taan. Suun­nit­te­lu­hank­keen osa­kas­so­pi­muk­sen mu­kai­ses­ti Hel­sin­gin kau­pun­ki ja Kirk­ko­num­men kun­ta vas­taa­vat suun­nit­te­lu­hank­keen lop­puun­saat­ta­mi­ses­ta ja sii­hen liit­ty­vis­tä vel­voit­teis­ta.

Osak­kei­den han­kin­nas­sa nou­da­tet­ta­vis­ta pe­ri­aat­teis­ta saa­vu­tet­tiin yk­si­mie­li­syys osak­kai­den vä­li­sis­sä neu­vot­te­luis­sa. Pe­ri­aat­tei­ta nou­da­te­taan sekä Hel­sin­gin kau­pun­gin et­tä Kirk­ko­num­men kun­nan osak­kei­den han­kin­taan. Myy­jät vas­taa­vat osak­kei­den kaup­pa­hin­nan va­rain­siir­to­ve­ros­ta.

Osa­keyh­ti­öoi­keu­del­li­ses­ti osak­kei­den myy­mi­nen tar­koit­taa yh­ti­ön puo­lel­ta sen omien osak­kei­den suun­nat­tua han­kin­taa Kirk­ko­num­men kun­nal­ta ja Hel­sin­gin kau­pun­gil­ta, mikä vaa­tii yh­ti­ö­ko­kous­kä­sit­te­lyä tai osak­kee­no­mis­ta­jien yk­si­mie­li­sen pää­tök­sen.

Osakkeista 265 000 euron luovutustappio

Osak­kei­den myyn­ti­hin­ta mää­räy­tyy al­ku­pe­räi­sen osa­kas­so­pi­muk­sen mu­kai­ses­ti. Osa­kas­so­pi­muk­sen mu­kai­se­na kaup­pa­hin­ta­na Kirk­ko­num­mel­le mak­se­taan yh­den eu­ron pe­rus­mak­su, min­kä li­säk­si yh­tiö mak­saa kun­nal­le yh­ti­ön saa­maan tu­ki­ra­hoi­tuk­seen ja suun­nit­te­lu­vai­heen kus­tan­nu­sar­vi­oon pe­rus­tu­van ta­saus­mak­sun.

Pe­rus­mak­sun ja ta­saus­mak­sun yh­teis­sum­ma, joka mak­se­taan kaup­pa­so­pi­muk­sen voi­maan­tu­lo­päi­vä­nä, on 108 001 eu­roa. Lo­pul­li­nen osak­keis­ta mak­set­ta­va vas­ti­ke pe­rus­tuu mah­dol­li­seen ta­saus­mak­sun tar­kis­tuk­seen, joka mää­ri­te­tään kaup­pa­so­pi­muk­sen mu­kai­ses­ti yh­ti­ön vuo­den 2027 ti­lin­pää­tök­sen poh­jal­ta.

Län­si­ra­ta Oy hank­kii vas­taa­vas­ti Hel­sin­gin kau­pun­gin osak­keet 1.650.001 eu­rol­la. Kaup­pa­hin­taa tar­kis­te­taan tar­vit­ta­es­sa suun­nit­te­lu­hank­keen päät­ty­es­sä.

Mui­den Län­si­ra­ta Oy:n osak­kai­den pää­tök­siin liit­ty­vät hal­lin­to-oi­keusp­ro­ses­sit huo­mi­oon ot­ta­en kau­pan ar­vi­oi­daan to­teu­tu­van vuo­den 2026 ai­ka­na tai myö­hem­min. Osak­kei­den myyn­ti­hin­ta alit­taa osak­kei­den ta­se­ar­von kun­nan ta­sees­sa noin 374 000 eu­rol­la, jo­ten osak­kei­den myyn­nis­tä ai­heu­tuu kun­nal­le 265 580,70 eu­ron suu­rui­nen luo­vu­tus­tap­pio. Luo­vu­tus­tap­pio esi­te­tään kir­jat­ta­vak­si ti­lin­pää­tök­ses­sä 2026 py­sy­vien vas­taa­vien osak­kei­den ar­vo­na­len­tu­mi­se­na.