KIRK­KO­NUM­MI

Ra­ken­nus- ja ym­pä­ris­tö­lau­ta­kun­ta kä­sit­te­lee ko­kouk­ses­saan 21.10 oi­kai­su­vaa­ti­mus­ta ra­ken­nus­lu­vas­ta lä­he­te­tys­tä 1305 eu­ron las­kus­ta. Oi­kai­su­vaa­ti­muk­sen te­ki­jän mu­kaan ra­ken­nus­lu­vas­ta las­kut­ta­mi­nen on koh­tuu­ton­ta, kos­ka lu­pap­ro­ses­si on kes­tä­nyt koh­tuut­to­man kau­an. Lu­pa­ha­ke­mus on jä­tet­ty 27.9.2022 ja lupa on myön­net­ty 20.2.2023. Lu­van ha­ki­jan mu­kaan hä­nel­le oli aluk­si lu­vat­tu, et­tä lupa voi­tai­siin myön­tää kuu­des­sa vii­kos­sa.

Kun lupa oli­kin myön­net­ty vas­ta kuu­den kuu­kau­den pääs­tä ha­ke­muk­sen jät­tä­mi­ses­tä, ei oi­kai­su­vaa­ti­muk­sen te­ki­jän ole­kaan ol­lut mah­dol­lis­ta enää to­teut­taa han­ket­ta. To­teut­ta­mat­ta jää­nees­tä hank­kees­ta on ha­ki­jal­le kui­ten­kin ai­heu­tu­nut ku­lu­ja, ku­ten ark­ki­teh­din palk­kio.

Rasitteet hidastivat lupaprosessia

Kun­ta pe­rus­te­lee pit­kää lu­van toi­mi­tu­sai­kaa vas­tauk­ses­saan oi­kai­su­vaa­ti­muk­seen. Lu­van myön­tä­mi­nen on edel­lyt­tä­nyt vä­häi­sen poik­ke­a­mi­sen myön­tä­mis­tä ra­ja­e­täi­syy­des­tä, mikä on vaa­ti­nut enem­män työ­tä ver­rat­tu­na kaa­van mu­kai­seen ra­ken­nus­lu­paan. Täs­sä yh­tey­des­sä kun­taa on kuul­tu naa­pu­ri­na ja kun­nan­ge­o­dee­tin en­sin an­ta­man lau­sun­non mu­kaan kun­ta on an­ta­nut suos­tu­muk­sen ra­ken­nuk­sen ra­ken­ta­mi­seen lä­him­mil­lään 1,0 met­rin pää­hän kun­nan kiin­teis­tön ra­jas­ta ja myö­hem­min an­ne­tun lau­sun­non mu­kaan kun­ta on suos­tu­nut lä­him­mil­lään 0,7 met­rin etäi­syy­teen ra­jas­ta. Mo­lem­mis­sa lau­sun­nois­sa on edel­ly­tet­ty ra­si­te­so­pi­muk­sen mu­kais­ten ra­sit­tei­den pe­rus­ta­mis­ta Maan­mit­taus­lai­tok­sel­la. Ra­ken­nuk­sen lo­pul­li­sek­si si­jain­nik­si on tul­lut 0,7 met­riä ra­jas­ta. Si­jain­nin muut­tu­mi­nen al­ku­pe­räi­ses­tä ha­ke­muk­ses­ta on si­ten edel­lyt­tä­nyt ase­ma­pii­rus­tuk­sen päi­vit­tä­mis­tä.

Lu­van myön­tä­mis­tä ovat hi­das­ta­neet mm. ai­kai­sem­mas­sa lu­vas­sa edel­ly­te­tyt, to­teut­ta­mat­ta jä­te­tyt ra­sit­teet; lu­paa ei ol­la voi­tu myön­tää, en­nen kuin ra­sit­teet on asi­an­mu­kai­ses­ti mer­kit­ty kiin­teis­tö­re­kis­te­riin. Lu­pa­pää­tös on teh­ty kym­me­nen ar­ki­päi­vän si­säl­lä sii­tä, kun lu­van myön­tä­mi­sen eh­to­na ol­lut asi­a­kir­ja on toi­mi­tet­tu.

Hakija ei ollut tietoinen taksoista?

Oi­kai­su­vaa­ti­muk­sen te­ki­jän mu­kaan hä­nel­le ei ole ker­rot­tu ra­ken­nus­val­von­nan hin­nas­tos­ta. Kun­nan mu­kaan ei ole us­kot­ta­vaa, et­tei oi­kai­su­vaa­ti­muk­sen te­ki­jä oli­si tien­nyt, et­tä lupa on mak­sul­li­nen. Ra­ken­nus­val­von­ta­vi­ra­no­mai­sen ei voi­da kat­soa ole­van vas­tuus­sa sii­tä, et­tä oi­kai­su­vaa­ti­muk­sen te­ki­jä ei lu­paa ha­kies­saan ole sel­vit­tä­nyt lu­van hin­taa.

Oi­kai­su­vaa­ti­muk­sen te­ki­jä on eh­dot­ta­nut las­kun koh­tuul­lis­ta­mis­ta, mut­ta lau­ta­kun­nal­le eh­do­te­taan oi­kai­su­vaa­ti­muk­sen hyl­kää­mis­tä.

Oi­kai­su­vaa­ti­muk­sen te­ki­jäl­le on jo en­nen oi­kai­su­vaa­ti­mus­ta eh­do­tet­tu, et­tä hän luo­pui­si lu­vas­ta, jol­loin las­kun sum­ma puo­li­tet­tai­siin. Oi­kai­su­vaa­ti­muk­sen te­ki­jä ei ole tä­hän suos­tu­nut. Oi­kai­su­vaa­ti­muk­sen te­ki­jäl­le on myös an­net­tu li­sää mak­su­ai­kaa.

Mi­kä­li lupa jää to­teut­ta­mat­ta ja lupa rau­ke­aa, voi­daan lu­pa­mak­sus­ta pa­laut­taa 50 % lu­kuun ot­ta­mat­ta pe­rus­mak­sua. Pa­lau­tus­ta tu­lee ha­kea vuo­den ku­lu­es­sa lu­van rau­ke­a­mi­ses­ta, to­de­taan lau­ta­kun­nan esit­te­lys­sä.