KIRK­KO­NUM­MI

Kirk­ko­num­men kun­nan­hal­li­tuk­sen asi­a­lis­tal­la on en­si maa­nan­tai­na 18.8. Fu­ru­mon kiin­teis­tön myyn­ti. Kun­nan­hal­li­tuk­sel­le eh­do­te­taan kiin­teis­tön myy­mis­tä 95 000€ myyn­ti­hin­nal­la eh­dol­li­sen os­to­tar­jouk­sen teh­neel­le ta­hol­le.

Fu­ru­mon kiin­teis­tö kuu­luu kun­nan kiin­teis­tö­sal­kus­sa luo­vut­ta­viin C-sal­kun kiin­teis­töi­hin, nk. C1-salk­kuun, jon­ka kiin­teis­töis­tä luo­vu­taan myy­mäl­lä.

La­pin­ky­läs­sä si­jait­se­va vuon­na 1935 ra­ken­net­tu 164 k-m² oma­ko­ti­ta­lo Fu­ru­mo on toi­mi­nut vuo­teen 1971 as­ti asuin­ra­ken­nuk­se­na ja tä­män jäl­keen La­pin­ky­län päi­vä­ko­ti­na vuo­teen 2020 as­ti. Pi­hal­la on 36k-m² ta­lous­ra­ken­nus ja gril­li­ka­tos. Myy­tä­vä mää­rä­a­la on 4 250 m².

Vuo­den 2020 jäl­keen ra­ken­nus on ol­lut tyh­jil­lään pe­rus­läm­möl­lä ja vaa­tii pe­rus­kor­jaus­ta. Ra­ken­nus­tek­ni­ses­ti koh­de on pää­o­sin tyy­dyt­tä­väs­sä kun­nos­sa. Ra­ken­nus on säh­kö­läm­mit­tei­nen. Ra­ken­nuk­sen yl­lä­pi­to­ku­lut tyh­jä­nä ovat n. 4 500 €/v.

Fu­ru­mo on ol­lut myyn­nis­sä Etuo­ven ja Oi­ko­tien kaut­ta. Koh­tees­ta on tul­lut 36 yh­tey­de­not­toa ja näyt­tö­jä on pi­det­ty 11 kat­so­jal­le. Fu­ru­mos­ta on tul­lut yk­si eh­dol­li­nen tar­jous.

Ra­ken­nuk­sen kun­toa on tut­kit­tu vuo­si­na 2025, 2021, 2014, 2007 ja 2004. Vii­mei­sim­män 6.3.2025 laa­di­tun kun­to­tut­ki­muk­sen pe­rus­teel­la koh­de on ko­ko­nai­suu­te­na kun­to­luo­kas­sa tyy­dyt­tä­vä. Ra­ken­nuk­ses­sa on home- ja mik­ro­bi­vau­rio, pai­kal­li­nen ve­si­va­hin­ko sekä puut­teel­li­nen tuu­le­tus. Tuu­let­tu­vas­sa ala­poh­jas­sa on to­det­tu kos­teus­vau­rio.

Kun­ta on ha­ke­nut koh­teel­le 27.2.2024 poik­ke­a­mis­lu­van, joka edel­lyt­tää et­tä uu­del­la omis­ta­jal­la on yri­tys­toi­min­taa kiin­teis­töl­lä. Poik­keus­lu­vas­sa ta­lon käyt­tö­tar­koi­tus on muu­tet­tu asuin­ra­ken­nuk­sek­si ja ase­ma­piir­rok­ses­sa on va­rat­tu yri­tys­ti­laa 150 k-m².

Poik­ke­a­mis­lu­van eh­to­jen mu­kai­ses­ti yri­tys­ti­la tu­lee ra­ken­taa ja ot­taa käyt­töön en­nen asuin­ra­ken­nuk­sen käyt­töö­not­toa. Os­ta­jan tu­lee ha­kea ra­ken­nus­lu­paa 9.4.2026 men­nes­sä.

Mi­kä­li os­ta­ja ei tar­vit­se eril­lis­tä yri­tys­ti­laa, pää­tök­ses­tä voi­daan poi­ke­ta niin, et­tä sekä yri­tys­ti­la, et­tä asu­mi­nen si­joi­te­taan pää­ra­ken­nuk­seen. Kun­ta te­kee täl­löin uu­den poik­ke­a­mis­lu­van.

Kun­nan saa­man eh­dol­li­sen tar­jouk­sen yk­si eh­dois­ta on, et­tä 27.2.2024 myön­ne­tyn poik­ke­a­mis­lu­van vaa­ti­mus eril­li­sen yri­tys­ti­lan ra­ken­ta­mi­ses­ta pois­te­taan. Kun­ta ha­kee ja myön­tää os­ta­jaa var­ten uu­den poik­ke­a­mis­lu­van val­miik­si en­nen kau­pan­te­koa.

Kun­nan ra­ken­nus­val­von­ta­vi­ra­no­mai­nen on il­moit­ta­nut, et­tä yri­tys­toi­min­ta on mah­dol­lis­ta si­joit­taa ole­mas­sa ole­vaan ra­ken­nuk­seen.