KYRKS­LÄTT

Int­res­set för pla­ce­ringsf­rå­gor til­l­tar och man vill gär­na lys­s­na på ex­per­ter med in­sikt i mark­nads­lä­get. Det var tyd­ligt vid Spar­banks­s­tif­tel­sens Pla­ce­rar­för­mid­dag 31.10 i Wohls Stall. En re­kord­pub­lik på när­ma­re 90 per­so­ner var sam­lad för att lys­s­na på ex­per­tut­lå­tan­den om nu­lä­get och oli­ka fram­tids­pers­pek­tiv. I fo­kus låg mak­ro, Nor­den, fas­tig­hets­mark­na­den och USA. Gott om ak­tu­el­la äm­nen al­lt­så.

Stif­tel­sen de­la­de fak­tiskt ut pen­gar till al­la del­ta­ga­re. Nåja, in­ga stora sum­mor – de gör man i de­cem­ber då årets un­ders­töd till Kyrks­lät­t­fö­re­nin­gar de­las ut. Nu fick del­ta­gar­na en sym­bo­lisk slant, ett ocir­ku­le­rat 25-pen­nis sil­ver­mynt från 1916-17.

Jer­ker Hed­man, sty­rel­se­od­fö­ran­de i Spar­banks­s­tif­tel­sen i Kyrks­lätt och da­gens kon­fe­ren­cier förk­la­ra­de var­för:

TOMAS Hildebrandt från Evli var först ut av talarna och lyfte fram de orosmoln som finns på makronivå.

Jussi Salo

- Med myn­tet vil­le vi sym­bo­li­se­ra vik­ten av att man bör­jar nåns­tans, tar ett bes­lut, sät­ter un­dan och bör­jar spara. Sen är det vik­tigt att man har det lån­ga tids­pers­pek­ti­vet – lång­sik­tig­het är det vik­ti­gas­te i al­lt spa­ran­de och pla­ce­ran­de. Och: kän­ner man att man in­te vet el­ler kan til­l­räck­ligt, så lö­nar det sig konk­ret att fråga dem som vet mera. Skaf­fa kuns­kap, skaf­fa pers­pek­tiv! Och där kom­mer den här pla­ce­rar­för­mid­da­gen in. Vi vill ge van­li­ga spa­ra­re verk­tyg och in­sik­ter.

To­mas Hil­deb­randt var först ut av ta­lar­na och lyf­te fram de oros­moln som fin­ns på mak­ro­ni­vå. Blir t.ex. Trumps im­pul­si­va age­ran­de nåt som på­ver­kar per­ma­nent? Kan det gå så att USA:s be­folk­ning – och på sikt även dess eko­no­mi - mins­kar, ge­nom ef­fek­ter­na av den nu pre­sen­te­ra­de po­li­ti­ken? Hil­deb­randt på­pe­ka­de att nu har Trump va­rit vid rod­ret en­dast en kort tid, så det är svårt att sia mer exakt om fram­ti­den där. Då en del tän­ker att vi när­mar oss nåt som lik­nar IT-bub­b­lan ti­digt 2000-tal, fram­höll han att vi dock in­te är på sam­ma vär­de­rings­ni­vå­er nu när det gäl­ler AI-re­la­te­ra­de bo­lag.

Hop­pet är ock­så att de­mok­ra­tin ut­veck­las och att eko­no­min vä­xer i lämp­lig takt. In­te för fort, in­te för sak­ta. Och inf­la­ti­ons­för­vänt­nin­gar­na är på väg ner, vil­ket åt­mins­to­ne ty­der på sta­bi­li­tet fra­mö­ver.

- För­vän­ta­de av­kast­nin­gar på ak­tie- och rän­te­mark­na­den är re­la­tivt höga, in­ty­ga­de Hil­deb­randt.

Vik­tor Lin­dell job­bar som port­följ­för­val­ta­re med främst Skan­di­na­vien som ar­bet­som­rå­de. Han träf­far över 100 bo­lag per år och kun­de där­med ge en bra inb­lick i hur län­der­nas mark­na­der ser ut.

- Sve­ri­ge lig­ger i särk­lass, och har 70% av små­bo­la­gen i Skan­di­na­vien, kons­ta­te­ra­de Lin­dell. Det fin­ns to­talt sett över sju gån­ger mera no­te­ra­de bo­lag i Skan­di­na­vien jmf. med Fin­land – och ett säl­l­synt brett ut­bud av små­bo­lag.

Ef­ter 2021 har det va­rit tuf­ft för små­bo­la­gen och man kun­de säga att en bot­ten nåd­des hös­ten 2023. I nu­lä­ge ser han möj­lig­he­ter i sek­torn, just av nämn­da or­sa­ker. Börs­no­te­rin­gar av nya bo­lag lig­ger än­nu på en myc­ket låg nivå.

Jan­ne Eriks­son rep­re­sen­te­ra­de ett stort bo­lag i fas­tig­hets­råd­giv­ningsb­ransc­hen och kons­ta­te­ra­de in­led­nings­vis att tran­sak­ti­ons­mark­na­den har ökat kraf­tigt på sis­to­ne – 80% upp jäm­fört med sam­ma kvar­tal if­jol. Inom fas­tig­hets­sek­torn har kon­tors­sek­torn mins­kat kraf­tigt, myc­ket tack vare att vi fin­län­da­re är världs­bäst på att job­ba he­mif­rån – det be­hövs helt en­kelt myc­ket fär­re kon­tor­sut­rym­men. Mest ak­ti­vi­tet 2025 fin­ns inom bos­tä­der och of­fent­li­ga fas­tig­he­ter. Int­res­set för han­dels­fas­tig­he­ter, t.ex. i köp­cent­ra är ock­så rätt stort i Fin­land. Folk vill gå till bu­ti­ken och hand­la mat själv, även om e-han­deln ökat mar­kant.

Inom bos­tä­der har ju mark­na­den va­rit myc­ket matt de se­nas­te åren – vär­de­rin­gar­na har kom­mit ner 15-30% sen top­pen 2021. Men Eriks­son ser fö­ränd­rin­gen kom­ma:

JANNE Eriksson representerade ett stort bolag i fastighetsrådgivningsbranschen och konstaterade inledningsvis att transaktionsmarknaden har ökat kraftigt på sistone

Jussi Salo

- Man bör­jar se att kvad­rat­me­terp­ri­set sti­ger och det fin­ns även kö­pint­res­se från ut­lan­det.

- Ett per­fekt läge att fån­ga vär­de! var Eriks­sons konk­lu­si­on. Det har ju även byg­gts väl­digt lite de se­nas­te åren.

USA sy­na­des av And­re­as Berg­man som pe­ka­de på breda up­p­gån­gar i år inom bank och för­säk­rings­bo­lag, samt in­for­ma­ti­ons­tek­no­lo­gi.

- Just nu ser vi stora rö­rel­ser på bör­sen på rap­port­dag för flera av de störs­ta tek­nik­bo­la­gen i USA, de så­kal­la­de MAG 7-bo­la­gen. Är vi nära en AI-re­la­te­rad krasch? Hur kan bo­lag vär­da tu­sen­tals mil­jar­der röra sig så kraf­tigt upp och ner? Berg­man ser det som en form av til­l­nykt­ring, mark­na­den grans­kar vad som sker och ana­ly­se­rar mera noga.

- Sam­ti­digt kan man kons­ta­te­ra att de fles­ta av dem är högt, men in­te orim­ligt pris­sat­ta trots al­lt, sä­ger Berg­man.

Både Berg­man och Eriks­son be­to­na­de att det än­då in­te är bara MAG 7 som går upp pga tek­nik & AI - det syns tex även i byg­gan­de av da­ta­cen­ter och and­ra krin­gef­fek­ter

Och där har vi i Fin­land en för­del – även om det hand­lar om en bråk­del av vad som byg­gs i USA. Här är det lätt att kom­ma igång med byg­gen, inf­ran är i skick – vi har bil­lig el och ett sta­bilt sam­häl­le.

Det fan­ns gott om frå­gor till pub­li­ken och en om­röst­ning fick ge tid­punk­ten för näs­ta år – Ef­ter­som Världs­s­par­da­gen då in­fal­ler på en lör­dag hål­ls 2026 års Pla­ce­rar­för­mid­dag is­täl­let fre­da­gen den 30:e ok­to­ber. Fem­te gån­gen då med sik­te på minst 100 i åhö­rars­ka­ran förs­tås.

HÅ­KAN NÄS­MAN

JAN­NE Eriks­son rep­re­sen­te­ra­de ett stort bo­lag i fas­tig­hets­råd­giv­ningsb­ransc­hen och kons­ta­te­ra­de in­led­nings­vis att tran­sak­ti­ons­mark­na­den har ökat kraf­tigt på sis­to­ne