Kirkkonummi hakee valituslupaa Tolsanportin pohjoisen asemakaavan hylkäämisestä

KIRK­KO­NUM­MI

Kirk­ko­num­men kun­nan­hal­li­tuk­sel­le eh­do­te­taan, et­tä se ha­kee va­li­tus­lu­paa Kor­keim­mal­ta hal­lin­to-oi­keu­del­ta kos­kien Tol­san­por­tin poh­joi­sen ase­ma­kaa­van ku­mo­a­mis­ta Hel­sin­gin hal­lin­to-oi­keu­des­sa.

Hel­sin­gin hal­lin­to-oi­keus ku­mo­si pää­tök­sel­lään 16.10.2026 Tol­san­port­ti poh­joi­nen -ase­ma­kaa­van ja ase­ma­kaa­van muu­tok­sen hy­väk­sy­mis­pää­tök­sen.

Kun­nan­hal­li­tuk­sel­le esi­te­tään, et­tä va­li­tus­lu­pa­ha­ke­mus ja va­li­tus teh­täi­siin ai­no­as­taan Tol­san­port­ti poh­joi­nen -ase­ma­kaa­vaa ja ase­ma­kaa­van muu­tos­ta kos­ke­vas­ta pää­tök­ses­tä. Tol­san­port­ti ete­läi­nen -ase­ma­kaa­vaa kos­ke­va ku­mo­a­va pää­tös jäi­si voi­maan. Rat­kai­suun on pää­dyt­ty yh­tei­sym­mär­ryk­ses­sä maa­no­mis­ta­jan kans­sa ja ta­voit­tee­na on ede­saut­taa va­li­tus­lu­van saa­mis­ta.

Kun­ta va­lit­taa vain Tol­san­port­ti poh­joi­nen kaa­vaa kos­ke­vas­ta hal­lin­to-oi­keu­den pää­tök­ses­tä, ei mo­lem­mis­ta Tol­san­por­tin kaa­vois­ta, jol­loin ase­ma­kaa­van mah­dol­lis­ta­ma vä­hit­täis­kau­pan alue ei yli­tä seu­dul­li­suu­den ra­jaa maa­kun­ta­kaa­van taa­ja­ma­toi­min­to­jen ke­hit­tä­mis­vyö­hyk­keel­lä.

Al­ku­pe­räi­set kaa­va­hank­keet oli­si­vat muo­dos­ta­neet toi­min­nal­li­sen ko­ko­nai­suu­den ja mah­dol­lis­ta­neet yh­teen­sä 19 000 ker­ros­ne­li­ö­met­riä moot­to­ri­a­jo­neu­vo­jen kau­pan, ren­gas­kau­pan, ve­ne­kau­pan, ve­nei­ly­tar­vik­kei­den kau­pan tai mat­kai­lu­vau­nu­jen kau­pan ti­lo­ja.

Kos­ka kun­ta ei va­li­ta Tol­san­port­ti ete­läi­nen ase­ma­kaa­vaa kos­ke­vas­ta pää­tök­ses­tä ja se näin ol­len jää to­teu­tu­mat­ta, on kor­keim­man hal­lin­to-oi­keu­den tar­kas­tel­ta­va ai­no­as­taan Tol­san­por­tin pohj­koi­sen ase­ma­kaa­van vai­ku­tuk­sia. Ase­ma­kaa­va mah­dol­lis­taa yh­teen­sä 9 000 ker­ros­ne­li­ö­met­riä ra­ken­nu­soi­keut­ta moot­to­ri­a­jo­neu­vo­jen ja mat­kai­lu­vau­nu­jen kau­pan, ren­gas­kau­pan sekä ve­ne­tar­vi­ke­kau­pan myy­mä­lä­a­lu­eil­la. Näin ol­len Tol­san­port­ti poh­joi­nen ase­ma­kaa­va ei oli­si ris­ti­rii­das­sa Uu­den­maan vai­he­maa­kun­ta­kaa­van mu­kai­sen seu­dul­li­suu­den ala­ra­jan kans­sa, to­de­taan kun­nan va­li­tus­lu­pa­ha­ke­muk­ses­sa.

Hal­lin­to-oi­keu­den pää­tök­sen mu­kaan asi­as­sa on vai­he­maa­kun­ta­kaa­van kar­tan yleis­piir­tei­syy­den vuok­si tul­kin­nan­va­rais­ta, si­joit­tu­vat­ko ai­na­kaan mo­lem­mat Tol­san­por­tin ase­ma­kaa­va-alu­eis­ta taa­ja­ma­toi­min­to­jen ke­hit­tä­mis­vyö­hyk­keel­le. Kun­ta kat­soo, et­tä vaik­ka Tol­san­port­ti ete­läi­nen ase­ma­kaa­van si­joit­tu­mi­nen taa­ja­ma­toi­min­to­jen ke­hit­tä­mi­sa­lu­eel­le saat­taa ol­la ky­see­na­lais­ta, Tol­san­port­ti poh­joi­nen ase­ma­kaa­va si­jait­see kiis­tat­to­mas­ti taa­ja­ma­toi­min­to­jen ke­hit­tä­mi­sa­lu­een si­säl­lä.